Esta comunidad ofrece avales para poder pedir una hipoteca de hasta el 95% para la compra de una vivienda

El precio de la vivienda no para de subir y son muchos a los que les cuesta acceder una vivienda. En muchas ocasiones se debe también a la falta de ahorros para la entrada de la hipoteca, y por esto el Gobierno ofrece avales del 20% si se cumplen los requisitos. También existen este tipo de ayudas en algunas Comunidades Autónomas, en las que se podrá conseguir que el banco financie hasta el 95% del precio de la vivienda. 

Como ocurre en la Comunidad de Madrid, la Comunidad Valenciana también dispone de sus propias ayudas autonómicas. Los valencianos podrán optar a un aval del 15% con el que conseguirán que el banco les financie el 95% de la compra de su vivienda. 

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Hay que señalar que el banco suele financiar habitualmente el 80% de la compra de la vivienda. Por lo que en el caso de comprar una casa de 175.000 euros habría que tener ahorrados más de 55.000 euros. Si se opta a este aval, los ahorros necesarios serían únicamente unos 25.000 0 30.000 euros, incluyendo los gastos y dependiendo del tipo de vivienda. 

Requisitos y condiciones de los avales para la compra de una vivienda de la Comunidad Valenciana 

Estos avales de la Generalitat Valenciana y el Institut Valencià de Finances están dirigidos a las personas de entre 18 y 45 años que vayan a adquirir su primera vivienda. Y según explican “hayan solicitado financiación a cualquiera de las entidades financieras que han suscrito convenio de colaboración con el IVF”.

Las entidades colaboradoras son: 

• Caixabank
• Banco Santander
• Cajamar
• Abanca
• Caixa Ontinyent
• Caixa Popular
• Caixa Rural de l'Alcudia
• Caixa Rural Benicarló
• Caixa Rural d'Algemesí
• Sra. De La Esperanza De Onda
• Ruralnostra
• La Vall “San Isidro”
• Caja Rural De Albal
• Caixa Rural l’Alcora
• Caja Rural Central

El importe que se financiará con la ayuda del aval será del 95% del menor importe entre el valor de tasación o el precio de compraventa de la vivienda. El aval no tiene coste alguno para el hipotecado, y será extinguido en el momento en que el importe pendiente sea del 80% o menos. 

Para poder solicitarlo se deberán cumplir los siguientes requisitos: 

• Poseer la nacionalidad española o la de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea o contar con residencia legal en España.
• Tener entre 18 y 45 años. 
• No ser titular de ninguna otra vivienda.
• Tener y acreditar la residencia en la Comunidad Valenciana. 
• Contar con una oferta o propuesta de financiación emitida por una Entidad Financiera colaboradora.
• No tener deudas con el Estado, la Generalitat, o la Seguridad Social.
• La vivienda debe destinarse a domicilio habitual. 
• El precio máximo de la vivienda será de 277.000 euros (incluyendo garaje, trastero o cualquier otro anejo).